STAROSTA STARGARDZKI ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 129/2 o powierzchni 0,2850 ha, symbol klasoużytku RVI (grunty orne) położona w obrębie Reptowo, gmina Kobylanka
STAROSTA STARGARDZKI
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399)
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Skarbu Państwa
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona
w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 129/2 o powierzchni 0,2850 ha, symbol klasoużytku RVI (grunty orne) położona w obrębie Reptowo, gmina Kobylanka dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00113087/1
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.
Cena wywoławcza działki 129/2 wynosi 386 000,00 zł (słownie złotych: trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy 00/100). Sprzedaż nieruchomości rolnej jest zwolniona z podatku VAT zgodnie
z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Wysokość wadium wynosi 40 000,00 (słownie złotych: czterdzieści tysięcy 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gorę do pełnych dziesiątek złotych.
Przeznaczenie nieruchomości:
Działka oznaczona numerem 129/2 położona w obrębie Reptowo nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. W dniu 11 lipca 2013 r. przyjęto Uchwałą Rady Gminy Kobylanka Nr XXXV/216/13 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka. Działka numer 129/2 położona jest na terenie oznaczonym symbolem Rp-M1 – strefa mieszkalno-usługowa – tereny zabudowy istniejącej i uzupełniającej. Na terenie Gminy Kobylanka nie podjęto uchwały w sprawie ustanowienia obszaru rewitalizacji oraz nie została wyznaczona Specjalna Strefa Rewitalizacji.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze 129/2 oznaczona jest symbolem klasoużytku RVI i są to grunty orne. Przedmiotowa działka jest niezabudowana, usytuowana w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i gruntów niezabudowanych. Działka charakteryzuje się korzystnym, prostokątnym kształtem oraz na ogół płaskim ukształtowaniem terenu ze spadkiem w kierunku południowym (różnica 2,50 m na długości 75,9 m). Teren działki nie jest zagospodarowany. Od strony zachodniej ogrodzony jest płotem z siatki na słupkach żelbetowych. Na działce, w części zachodniej występują pojedyncze samosiejki liściaste. Działka 129/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej tj. ulicy Orląt Lwowskich (działka oznaczona numerem 139) z nawierzchnią gruntową, wyposażoną w sieć elektroenergetyczną. Sieci wodociągowa i telefoniczna znajdują się w sąsiedniej działce drogowej tj. działce numer 127 stanowiącej własność Gminy Kobylanka, a sieć gazowa znajduje się w gminnej działce drogowej oznaczonej numerem 120/1.
Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie
tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.
Przetarg odbędzie się dnia 11 czerwca 2026 r. (czwartek) o godzinie 09.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy ulicy Skarbowej 1, w Sali nr 103.
Pozostałe warunki przetargu:
1..Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 10 czerwca
2026 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr: 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830
z odpowiednim dopiskiem:
„Wadium na działkę nr 129/2 obręb Reptowo, gmina Kobylanka”.
- Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:
– dowodu wniesienia wadium,
– w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
– w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
- Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.
- Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. - Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.
- Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem
tel. 91/48 04 929. - Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
- Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
- Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Starosta Stargardzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej
na stronie internetowej http://bip.powiatstargardzki.pl
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 210, tel. 91/48 04 929;
e-mail: kpajor@powiatstargardzki.eu
