STAROSTA STARGARDZKI działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399) ogłasza pierwszy ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, do właścicieli nieruchomości przyległych, oznaczonych numerami ewidencyjnymi działek: 112/2, 112/3, 113/2.
STAROSTA STARGARDZKI
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399)
ogłasza pierwszy ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, do właścicieli nieruchomości przyległych, oznaczonych numerami ewidencyjnymi działek: 112/2, 112/3, 113/2.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona
w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 112/4 o powierzchni 0,06 ha, symbol klasoużytku RIVa (grunty orne), położona w obrębie Łęczyca, gmina Stara Dąbrowa, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00115094/7.
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.
Cena wywoławcza działki 112/4 wynosi 20 000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy 00/100). Sprzedaż nieruchomości rolnej jest zwolniona z podatku Vat zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Wysokość wadium wynosi 2 000,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gorę do pełnych dziesiątek złotych.
Przeznaczenie nieruchomości:
Działka numer 112/4 położona w obrębie ewidencyjnym Łęczyca gmina Stara Dąbrowa położona jest na terenie, gdzie 31.12.2003 r. plan zagospodarowania przestrzennego utracił ważność,
a nowego dla przedmiotowego terenu nie uchwalono. Na dzień 31.12.2003 roku działka stanowiła teren zlewni mleka do dalszego użytkowania. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr VIII/49/2003 Rady Gminy w Starej Dąbrowie z dnia 26 czerwca 2003 r. zmienionym uchwałą nr XIII/73/2007 z dnia 28 grudnia
2007 r., uchwałą nr XIV/94/2012 z dnia 28 lutego 2012 r. oraz uchwałą nr XXXV/343/2022 z dnia 25 lutego 2022 r. na ww. teren nie przewiduje się zmian.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa działka jest niezabudowana. Nieruchomość położona jest w miejscowości Łęczyca, sąsiaduje z zabudową przemysłowo-gospodarczą i mieszkaniową. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez sąsiednie działki numer 112/3 i 112/2 do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, oznaczonej numerem działki 106/1 lub do drogi wojewódzkiej oznaczonej numerem działki 147/2 poprzez działkę 113/2. W pobliżu nieruchomości nie występują czynniki zagrażające środowisku naturalnemu. Działka oznaczona numerem 112/4 jest nieuzbrojona. Uzbrojenie przebiega w drodze gminnej i są to sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i teletechniczna.
Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie
tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 210.
Przetarg odbędzie się dnia 28 sierpnia 2026 r. (piątek) o godzinie 09.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy ulicy Skarbowej 1, w Sali nr 103.
Pozostałe warunki przetargu:
1..Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 25 sierpnia
2026 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr: 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830
z odpowiednim dopiskiem:
„Wadium na działkę nr 112/4 obręb Łęczyca, gmina Stara Dąbrowa”.
- Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:
– dowodu wniesienia wadium,
– w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
– w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
- Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.
- Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. - Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.
- Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem
tel. 91/48 04 929. - Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
- Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
- Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Starosta Stargardzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej
na stronie internetowej http://bip.powiatstargardzki.pl
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 210, tel. 91/48 04 929;
e-mail: kpajor@powiatstargardzki.eu
